凯发一触即发

当清晨的第一缕阳光洒下，小区里总有他们的身影；夜幕降临，他们依旧时刻待命，只为在居民需要时第一时间到达现场，为他们排忧解难……在安徽琥珀物业服务有限公司，有这么一群人始终忙碌着。他们穿梭在小区各个角落，只为业主安心、舒心的生活保驾护航。他们始终秉持着“把业主当成家人”的服务理念，用心倾听业主的需求，用情解决业主的问题。他们用饱满的热情和专业的态度，全力以赴践行着琥珀物业人的执着与坚守。

办好“关键小事”提升业主居住满意度

“小区里每天待办的事项有很多，但只要一件件去落实，就能获得业主的认可与肯定。”一大早，杜静刚到小区，面对急需解决的处置情况，她马不停蹄去往业主家中。杜静2017年加入安徽琥珀物业的大家庭，现任职琥珀蜀熙府项目负责人，协调各部门做好应急处置工作，定期查验并完善小区消防设备，保障业主生命财产安全。

“非机动车道坡度大，很多业主反映负重的状态下很难推行，而且容易摔倒。”在小区走访中，杜静发现，地下车库非机动车道坡度陡，存在很大安全隐患，给小区业主的出行带来诸多不便。为了维护小区品质，提升业主居住满意度，杜静立即对现有部位进行测量分析，协调客服部对坡道进行提升改造，一侧60厘米的踏步改为坡道，与原坡道平面接合扩大至145厘米，优化完成后的坡道，大大减轻了业主的顾虑，给出行带来便利。

此前，西苑院墙外的生活垃圾存放点由于缺乏有效管理和可靠的设施，导致垃圾堆积、异味扩散，极大影响了小区业主的生活环境。特别是在夏季高温时节，异味更加浓烈，给相邻楼栋业主带来困扰。针对这一问题，杜静通过深入调研和广泛征求业主意见，带领团队决定对该位置进行优化改造。经过精心设计和施工，一座崭新的生活垃圾房拔地而起，不仅外观整洁干净，有效防止了垃圾的散落和异味的产生，而且提升了小区的整体形。

杜静始终坚持从业主的角度出发，用实际行动办好“关键小事”，不断提升业主的居住满意度。在杜静看来，物业工作的核心是服务，而服务的核心则是满足业主的期望。在日常工作中，她注重细节，精益求精。大小事务她都亲自把关，确保每一项工作都做到最好。她常说：“小事不小，关系到业主的日常生活和居住体验，凯发一触即发必须认真对待。”正是这种对工作的执着和热爱，让她在平凡的岗位上做出了不平凡的成绩。

追求匠心服务 做业主的“贴心人”

“业主不仅是凯发一触即发的服务对象，他们就像凯发一触即发的家人一样。”葛培培现任琥珀东樾里项目客服主管，2020年7月，她成为安徽琥珀物业服务有限公司的一员，先后服务于琥珀东华府及东樾里项目。作为一名党员，她一直坚持高标准严要求，用亲情化服务感染每位业主，用最温暖的笑容面对业主，认真倾听业主意见，给予最周到、最有温度的服务。

物业工作中的大小事，到了葛培培手里，都能得到巧妙化解。她将业主的利益始终放在首位，主动倾听并迅速响应，通过走访与沟通，精准把握业主精细化、深层次的服务需求。面对业主投诉，她以高度的责任感和同理心，有效协调各合作单位，妥善安抚业主情绪，急业主之所急，以情化人、以理服人，让任何难题都能得到高效解决。

细微之处显真情，葛培培将小区的每一位业主都当做自己的家人，将他们的生活需求当做自己的事去解决。“有一户业主孩子都比较忙，来看望他们的时间比较少。”为让独居的高龄老人也能感受到家庭的温暖，她每天会定时敲门问候，上门关心老人的身体健康状况，查看家中有无安全隐患，与老人聊聊天唠唠嗑，让他们感受到晚年生活不孤单。

葛培培深知，物业工作需要多动脑筋，这不仅仅是提供服务，更要与业主建立起一种深厚的信任关系，多为业主着想，为广大业主营造温馨、舒适的居住环境，让业主体验到自己是在享受物业的优质服务。通过“以真情换真心”的服务模式，她协调邻里矛盾有“妙招”，是大家心中公认的“贴心人”。业主感受到了这种家人般的关怀，对物业的工作也给予了高度的认可。

葛培培的用心工作不仅赢得了业主的广泛赞誉，也激励着身边的同事以她为榜样。在完善细节管理的基础上，葛培培还以创新求发展，善于发掘员工的独特优势，并通过定期的专业培训提升团队的整体素质和服务品质。同时，她高度重视企业文化对员工的熏陶作用，努力营造团结协作的工作氛围，激发成员的潜能，大大提升团队的凝聚力。

提供坚实保障 用真情守护家园

“物业工程部的工作内容看似简单，实则复杂多样，小区里的水电、电梯等，都需要专业人员精心操作和管理。”他们的“主战场”可能不起眼，但他们在幕后默默地辛勤付出，不仅要负责小区公共设施和设备的日常检查、维护和保养，还要具备丰富的专业知识和实践经验，能够迅速应对各种突发情况。这些看似琐碎的工作，却直接关系到业主们的生活质量。他们用勤劳的双手，为守护小区的美好提供坚实保障。

任志军是瑞安家园、晴川里工程部主管，2018年5月，他入职琥珀瑞安家园物业服务中心。为了能让自己尽快适应岗位，快速成长，他坚持干中学、学中干，不断掌握方法，积累经验，努力让自己能胜任工作，独挡一面。对待工作，任志军细致负责、任劳任怨，“凯发一触即发对设备设施维修和保养的质量，直接影响项目的品质、业主居住的体验，所以不能有丝毫松懈。”每当遇到紧急情况，任志军都会带领团队迅速响应。

当小区里发生电路故障等紧急情况时，任志军都需要带领团队立即出动，进行紧急抢修，确保业主们的正常生活不受影响。这种快速响应和高效解决问题的能力，是物业人不可或缺的重要素质。“冬天气温低，有次一户业主家里水管冻裂了，在征得同意后，我立即赶到业主家里去排查。因为对阀门的位置比较熟悉，所以很快找到了漏水点关闭阀门。”背着工具箱，赶往业主家中进行维修已是任志军的工作日常。有时还会遇到业主家中管道堵塞导致二楼返水的情况，他都会在第一时间赶去现场解决。

六年时间里，任志军对小区各区域的楼层通道、地下车库、路灯等照明设施的管线走向、主控制位置，各水、电控制系统以及结构详图、管线系统图，都能做到了然于胸。在出现故障时能知道准确位置，便于实施维修。此外，他还具备熟练的维修施工技能，掌握水、电、土建等基本知识和操作规范，具备较高的强电保养与维修专业技能，熟悉常用强、弱电设备的常见故障处理和安装、维保规范。任志军发扬不怕苦、不怕累的精神，潜心钻研，工作之余考取了多个专业技能证书，成了小区维修服务不可或缺的“能工巧匠”。

未来，琥珀物业人将继续秉持“把业主当成家人”的服务理念，不断提升服务质量，创新服务模式，为业主提供更加温馨、舒适、便捷的物业服务。同时，琥珀物业也将积极倡导和推动行业内的服务创新，为物业服务行业的健康发展贡献自己的力量。